Innenprovision oder Verkäufercourtage – der Grund vieler Eigentümer um über einen eigenständigen Immobilienverkauf nachzudenken. Doch welche Kosten kommen auf einen Wohneigentümer beim eigenständigen Verkauf einer Immobilie zu?
Alle Kinder sind ausgezogen und das Haus ist mittlerweile zu groß für zwei. An diesem Punkt beschließen viele Eigentümer ihre Immobilie zu verkaufen. Was am meisten interessiert: Wie viel ist meine Immobilie wert? Der Verkehrswert gibt Auskunft zur Frage aller Fragen.
Für den Verkauf einer Immobilie werden verschiedene Unterlagen benötigt. Zwischen Flurkarten, Grundriss und Bebauungsplan kann der Überblick schnell verloren gehen. Nachdem wir an dieser Stelle vergangene Woche schon ein paar Dokumente vorgestellt haben, klären wir in unserem zweiten Teil darüber auf, wieso der Energieausweis, ein Versicherungsnachweis der Gebäudeversicherung und der Bebauungsplan beim Verkauf einer Immobilie unbedingt vorliegen sollten.
Für den Verkauf einer Immobilie werden verschiedene Unterlagen benötigt. Zwischen Flurkarten, Energieausweis, Grundriss und Bebauungsplan kann der Überblick schnell verloren gehen. Wir klären auf, welche Dokumente beim Verkauf einer Immobilie wirklich wichtig sind.
Was Sie jetzt tun sollten, um einem Wertverlust Ihrer Immobilie vorzubeugen
Der Winter ist vorbei und der Frühling da! Vielerorts haben wir in den letzten Wochen die 20°-Marke geknackt. Für Wohneigentümer heißt das: Arbeit! Bevor Sie sich als Eigentümer jetzt aber in die Gartenarbeit stürzen, sollten Sie den Zustand Ihres Hauses lieber genauer unter die Lupe nehmen.
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Wer in Hamburg, Berlin oder München eine Immobilie verkaufen möchte, muss erst einmal den richtigen Immobilienmakler finden und wer auf Immobiliensuche geht, muss sich auf lange Schlangen vor Wohnungen einstellen und unzählige Formulare zur eigenen finanziellen Situation ausfüllen. Nicht selten haben Käufer und Verkäufer das Gefühl, für Massenbesichtigungen und kurze Vertragsunterzeichnungen überteuerte Maklerprovisionen zahlen zu müssen. Doch hinter dem scheinbar so einfachen Job versteckt sich eine ganze Menge Arbeit.
Wenn Sie langfristig planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie kontinuierlich dafür Sorge tragen, Ihr Objekt in Stand zu halten und auch über die ein oder andere Investition in Sanierung, Renovierung und Modernisierung nachdenken. So können Sie den Wert Ihrer Immobilie nicht nur erhalten, sondern langfristig auch steigern.
Der Traum vom Eigenheim ist in den Köpfen vieler Deutschen omnipräsent – gerade auch vor dem Hintergrund der aktuell niedrigen Zinsen. Trotzdem sollten Sie sich vor dem Kauf darüber Gedanken machen, ob Sie diesen großen Schritt wirklich gehen möchten, oder ob ein Mietobjekt für Sie die bessere Wahl ist. Maklaro hat Ihnen die wichtigsten Fakten zur Entscheidungsfindung zusammengestellt.
Anhaltende Krisen in Syrien und der Ukraine, dauernde Wirtschaftsprobleme im Euro-Raum – all dies könnte sich auch negativ auf die Investitionsbereitschaft in Immobilien auswirken.
Der Berufsstand des Immobilienmaklers ist für viele Menschen ein rotes Tuch. Häufig wird die Unverhältnismäßigkeit von Maklergebühren und Leistung kritisiert.
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