Online-Bieterverfahren: Wie Sie mit Maklaro Ihre Traumimmobilie kaufen

Im Anschluss an alle Besichtigungstermine erhalten Kaufentschlossene persönliche Zugangsdaten zu einem gesicherten Bereich auf Maklaro.de. Hier sind sowohl noch einmal alle Details der Immobilie einsehbar, als auch der Termin des Online-Bieterverfahrens.

Sobald der Termin für das Bieterverfahren feststeht, informiert Maklaro alle registrierten Kaufinteressenten per E-Mail. Beim Online-Bieterverfahren erhalten alle entschlossenen Teilnehmer die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Gebotsrunde auf die Immobilie zu bieten. Eine Gebotsrunde ist für eine halbe Stunde angesetzt. Während dieser 30 Minuten können alle Kaufinteressenten ihre Gebote abgeben und jederzeit an die Gebote der anderen Interessenten anpassen. Hierzu werden den Kaufinteressenten alle bisher abgegebenen Gebote anonymisiert dargestellt.

Zur Gebotserhöhung stehen den Kaufinteressenten neben einem Freitextfeld auch Buttons zur Erhöhung des aktuellen Höchstgebotes um 1.000€ bzw. um 5.000€ zur Verfügung. Die Gebotsrunde verlängert sich jeweils automatisch um weitere 2 Minuten, sobald ein Kaufinteressent in den letzten 2 Minuten ein Gebot abgegeben hat.

Am Ende des Online-Bieterverfahren entscheidet allein der Eigentümer, ob und mit welchem Kaufinteressenten er weitere Verkaufsgespräche führen möchte. Für eine Gebotsannahme hat der Eigentümer idR zwei Werktage Bedenkzeit.

Sind sich Interessent und Eigentümer bezüglich des Kaufpreises einig, kann der Kaufinteressent weitere Besichtigungen der Immobilie durchführen. Er bekommt auch alle Objektunterlagen ausgehändigt, um sich mit der Immobilie weiter vertraut zu machen.

Erst wenn alle Fragen geklärt sind und eine Finanzierungsbestätigung bzw. ein Bonitätsnachweis des Kaufinteressent vorliegt, wird eine 14-tägige Reservierung vereinbart. Ein Notar wird zudem mit der Ausarbeitung eines Kaufvertrag-Entwurfs beauftragt. Eine Anzahlung oder Sicherheitsleistung für die Reservierung wird nicht erhoben.