Immobilie vom Fachmann verkaufen lassen - Warum es sich für Sie lohnt, uns Ihre Immobilie anzuvertrauen

Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte finanzielle Transaktion ihres Lebens. Aus diesem Grund sollte eine Veräußerung gut vorbereitet und durchdacht sein, immerhin handelt es sich nicht um den Verkauf eines Fahrrades oder Kleidungsstücks.

Fangen Sie deshalb nicht im Alleingang mit dem Versuch an, die Immobilie gewinnbringend verkaufen zu wollen, sondern holen Sie sich Hilfe vom erfahrenen Fachmann. Maklaro begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und nimmt Ihnen die Arbeit ab. Dabei werden alle notwendigen Schritte berücksichtigt, um Ihr Objekt zu einem Top-Preis zu verkaufen.

Alle Faktoren beim Hausverkauf berücksichtigen

Bereits im Vorfeld des Verkaufs gilt es, zahlreiche Fragen zu klären und dabei nichts zu vergessen. Selbst vermeintlich unwichtige Aspekte könnten im späteren Verlauf des Verkaufsprozesses an Bedeutung gewinnen und den Eigentümer sehr viel Geld kosten. Deshalb sollten Sie dringend mit einem Experten über den Verkauf sprechen, um den passenden Verkaufszeitpunkt festzulegen, mögliche juristische Fallen aufzudecken und sich auf Fragen der potenziellen Käufer vorzubereiten.

Wertermittlung des Objekts

Unabhängig vom tatsächlichen Wert einer Immobilie hat der Eigentümer meist eigene Vorstellungen, zu welchem Preis sein Objekt verkauft werden soll. Der ideelle Wert fließt in die subjektive Vorstellung des Besitzers ein, denn meist hat er einen Teil seines Lebens im Objekt verbracht und verbindet bestimmte Ereignisse mit der Immobilie. Diese Tatsache führt dazu, dass der tatsächliche Wert und die Vorstellung des Eigentümers über die Verkaufssumme stark differenzieren können. Deshalb sollte immer eine unabhängige Wertermittlung des Objektes durch einen erfahrenen Sachverständigen erfolgen, damit die Chancen eines Verkaufs der Immobilie optimiert werden können. Maklaro arbeitet mit professionellen Gutachtern der Sprengnetter24 GmbH zusammen, um mit einem realistischen Preis in die Vermarktung eines Objekts starten zu können.

Vertrauen schaffen durch Transparenz

Der Berufsstand des Immobilienmaklers ist in den letzten Jahren in Verruf geraten und viele Eigentümer möchten deshalb lieber selbst ihre Immobilie verkaufen. Meist ist aber gerade die Erfahrung eines Fachmanns entscheidend, wenn es darum geht, den bestmöglichen Preis für das Objekt herauszuholen. Zusätzlich sind sich viele Eigentümer nicht bewusst, welcher Aufwand durch den Verkauf auf sie zukommt. Maklaro arbeitet nicht nur transparent, sodass die Eigentümer jederzeit über den Verkaufsstand informiert werden, das Unternehmen nimmt ihnen auch einen Großteil der Arbeit ab und erspart ihnen lästige und oftmals anstrengende Preisverhandlungsgespräche oder die Terminkoordination mit potenziellen Käufern. Zudem bietet sich die Möglichkeit, durch das innovative Online-Bieterverfahren einen durchschnittlich höheren Preis für die Immobilie zu erzielen, wie es durch die Festsetzung eines Festpreises der Fall wäre.*

Ein aussagekrätiges Exposé erstellen und Reichweite schaffen

Viele Eigentümer sind überzeugt, ihre Immobilie selbst optimal vermarkten zu können und nutzen lediglich einen Vertriebskanal, um ihr Objekt der Öffentlichkeit zu präsentieren. Die Reichweite der Immobilienanzeige ist jedoch äußerst entscheidend, um viele potenzielle Käufer anzusprechen und einen optimalen Preis zu erzielen. Aus diesem Grund ist Maklaro mit seinen Vermarktungsobjekten auf allen großen Immobilienplattformen vertreten und steigert dadurch die Aufmerksamkeit für die Immobilien enorm. Der Verkäufer erreicht so innerhalb kürzester Zeit sehr viel mehr Interessenten und kann dann unter Umständen auch schneller verkaufen.

Die professionelle Erstellung eines Exposés wirkt verkaufsfördernd. Eigentümer verspielen sich wertvolle Kontakte, wenn sie versuchen, ihre Immobilie per eigens geschriebenem Exposé vorzustellen. Viele Interessenten fühlen sich von laienhaften Objektvorstellungen abgeschreckt und melden sich nicht auf eine Anzeige, obwohl die Immobilie laut Rahmenbedingungen für sie in Frage käme. Auch hier ist Maklaro vor Ort, generiert professionelles Bildmaterial und verkaufsfördernde Texte, die die Basis eines optimierten Exposés bilden.

Top-Kaufpreis per Online-Bieterverfahren

Der Rundum-Service von Maklaro ist nicht nur professionell und transparent – wir nehmen für unsere Leistungen auch lediglich eine marktübliche Provision vom Käufer. Kurz gesagt, der Verkäufer hat eine enorme Zeitersparnis, entgeht nervenaufreibenden Verkaufsgesprächen mit den Interessenten, erhält einen realistischen Kaufpreis, der beim Online-Bieterverfahren meist noch höher ist als mit Festpreis und hat keinen zusätzlichen Kostenaufwand, weil dieser Service kostenlos ist.
Maklaro steht Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung und unterstützt Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Autor: Lisa Mitschke

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